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戴德梁行:今年上海写字楼成交均价上升35.5%
http://www.dreameroffice.com 上海创意园区网   来源:网络   2011-12-22 12:24:24

12月20日,DTZ戴德梁行发布报告称,2011年上海写字楼市场创2008年来的最高净吸纳量水平,达96万平方米,与此同时租金同比上涨13%。

  戴德梁行称,今年上海住宅的投资额占比明显下降,由去年的31%下降至4%,而商铺、写字楼比重明显上升。由于租金和资产价格增长的良好势头,以及相较于商铺运营更为简单,写字楼今年来受到买家的追捧。

  数据显示,今年大宗成交物业中,写字楼投资额占比达到78%,去年为37%;商铺投资额占比由去年的21%下降至7%。

  戴德梁行写字楼部统计,上海2011年全年(截止12月13日)写字楼供应213万平方米,同比下降11.69%;成交171万平方米,同比上升16.42%;成交均价超过2.5万/平方米,同比增加35.52%。

 

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